Los Bienes Recibidos en Pago (BRDP) son activos que el Banco Itaú recibe como forma de pago de las obligaciones adquiridas por sus clientes, derivadas de créditos otorgados a su favor. Estos activos pueden incluir tanto muebles como diferentes tipos de bienes inmuebles.

Adquirir un BRDP tiene varios beneficios. Los clientes pueden optar por adquirirlos mediante leasing, lo que les permite disfrutar de beneficios como el aporte del Banco en avalúos, estudios de título y más. Además, los clientes tienen la posibilidad de presentar ofertas sobre el valor publicado.

Asimismo, la compra de inmuebles puede configurarse como una de muchas alternativas de inversión.

Conozcamos más sobre este tipo de inmuebles a continuación:

Tabla de contenido

• Tipos de bienes recibidos en pago
• ¿Cómo adquirir un bien recibido en pago con Itaú?
• Las ventajas de comprar un bien inmueble del banco Itaú
• Preguntas frecuentes acerca de los bienes recibidos en pago de Itaú

Tipos de bienes recibidos en pago

Daciones en Pago: Forma de extinguir las obligaciones a cargo del deudor, transfiriendo la propiedad del activo a favor de la entidad.

Restituciones Judiciales/ Voluntarias: Dentro de los contratos de leasing que suscriban los clientes con las entidades financieras, siempre que el contrato así lo permita, podrán restituir la tenencia de los activos a la entidad propietaria, ya se por falta de pago de las obligaciones o por su deseo de no ejercer la opción de compra, que prevean los contratos de leasing. Es judicial cuando para la restitución de la tenencia el deudor no lo realiza voluntariamente, la entidad acude a la justicia ordinaria en busca de una sentencia judicial que le permita recuperarla. Es voluntaria cuando el deudor restituye el activo sin que medie proceso judicial, ya sea por mora en las obligaciones a su cargo o por su deseo de no ejercer la opción de compra.

Adjudicaciones Judiciales: Se dan cuando las entidades inician procesos judiciales con miras a obtener el pago de las obligaciones que el deudor tenga, como resultado de estos procesos, el Juez se pronuncia mediante sentencia adjudicando los activos a favor de la entidad demandante para que con ellos se pague las obligaciones en mora del deudor. Estas adjudicaciones pueden ser de la totalidad del activo o de una parte de ellas.

¿Cómo adquirir un bien recibido en pago con Itaú?

Los bienes disponibles para la venta se pueden encontrar en el portal web de Itaú y en plataformas de brokers e inmobiliarias aliadas.

El proceso de adquisición de BRDP es sencillo. Los interesados pueden visitar el portal web para obtener información detallada de los activos y contactar a una ejecutiva de comercialización para agendar una visita al activo de interés. Luego, pueden presentar una oferta por correo electrónico, adjuntando la documentación requerida según el tipo de cliente.

Las ofertas de BRDP se reciben en cualquier momento del mes y se presentan mensualmente ante la Comisión de BRDP para su análisis y aprobación.