un empresario entregando un inmueble al otro

Fiducia inmobiliaria

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Un empresario comprando una oficina o inmueble laboral Un empresario comprando una oficina o inmueble laboral

Encargo de Administración de preventas

Esquema fiduciario mediante el cual se vinculan potenciales compradores de un proyecto de construcción (vivienda, oficinas, locales) para la inversión de sus aportes en encargos fiduciarios individuales, durante el término definido para alcanzar el punto de equilibrio del proyecto determinado por el constructor.

Una vez alcanzado el punto de equilibrio en un plazo determinado, la fiduciaria entrega los recursos al constructor cuando este aporte toda la información necesaria o, en caso contrario devuelve los recursos a cada aportante junto con los rendimientos.

Características

Derechos y Obligaciones del cliente:

  • Los derechos y obligaciones de los clientes quedan pactados en el contrato que se suscribe entre la fiduciaria y el cliente, los cuales son acordes a las características de la fiducia inmobiliaria y a las que apliquen por ley.

Mecanismo de cancelación del producto:

  • En el clausulado del contrato de fiducia se regulan las condiciones de terminación de éste.

Tarifas o precios del producto:

  • Las tarifas del producto son convenidas contractualmente entre la fiduciaria y el cliente y dependen de las características de cada tipo de negocio. A todas las comisiones se les aplica el impuesto al valor agregado (IVA) conforme lo establecido en las normas tributarias vigentes.

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