solicitud de leasing habitacional con el banco Itaú Colombia

Leasing habitacional

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Descripcion leasing habitacional

Es una de las líneas de Vivienda de Itaú, la cual ofrece alternativas para la adquisición de vivienda nueva o usada a través de la figura de cancelación mensual de un canon de arrendamiento, a través de un plazo convenido en el que el cliente hace uso del inmueble.

Contamos con las siguientes líneas:

● Adquisición de vivienda nueva o usada

● Recolocación

● Cesión

● Adición por mejoras

● Leaseback Habitacional

Características

  • Línea de Vivienda para adquisición de vivienda la cual se efectúa mediante un contrato de arrendamiento.
  • Tasa fija en pesos
  • Plazo de 5 a 20 años
  • Financiación hasta el 70% para vivienda familiar y el 80% para vivienda de uso no familiar del valor del inmueble.
  • Montos desde $30 millones.
  • Monto Máximo: De acuerdo a la capacidad de pago del cliente.
  • El cliente persona natural (locatario) elige la vivienda que necesita, nueva o usada.
  • El banco compra el inmueble y se lo entrega al cliente en calidad de arrendamiento financiero durante un plazo pactado.
  • Al final del contrato el cliente puede ejercer la opción de adquisición por un porcentaje del costo inicial, establecido desde el principio.
  • Seguros: Incendio, terremoto y vida deudor.

Costos

  • Avalúo Comercial.
  • Estudio de títulos.

Más beneficios

  • Desembolso ágil y se realiza al vendedor del inmueble.
  • No existen sanciones por prepagos totales o parciales.
  • Cuenta AFC con los beneficios de Ley.
  • Domiciliación del pago de la cuota del Leasing habitacional a través de una cuenta AFC ó cuenta de ahorros, para pago automático.
  • Cuentas con una vigencia de aprobación de crédito de 180 días.
  • Para inmuebles de proyectos financiados por el banco la aprobación es de 540 días sujeto a ratificación de crédito.
  • Opción de compra establecida desde el inicio del contrato.
  • Adquisición de vivienda nueva, usada o sobre planos.
  • Los intereses pagados por los leasing habitacionales para adquisición de vivienda pueden ser deducibles del impuesto de renta.
  • Abono al capital desde el primer canon.

Requisitos

Asalariado

  • Solicitud de vinculación y contratación de productos persona natural.
  • Fotocopia del documento de identidad ampliada al 150%.
  • Fotocopia certificado de ingresos y retenciones.
  • Certificado Laboral original con vigencia no mayor a 30 días, indicando cargo, salario básico, tiempo de servicio y tipo de contrato.
  • Para diplomáticos, certificación de permanencia en el país emitida por la embajada.

Pensionada

  • Solicitud de vinculación y contratación de productos persona natural.
  • Fotocopia del documento de identidad ampliada al 150%.
  • Fotocopia certificado de ingresos y retenciones ó copia de la resolución de pensión.
  • Fotocopia del último comprobante de pago de pensión.

Independiente

  • Solicitud de vinculación y contratación de productos persona natural.
  • Fotocopia del documento de identidad ampliada al 150%.
  • Extractos bancarios de los tres (3) últimos meses (cuenta corriente o de ahorros).
  • Declaración de renta del último año.
  • Demás documentos que soporten ingresos

Preguntas frecuentes

¿Cómo cancelar mi crédito hipotecario?

Para mayor información del proceso de cancelación de éste producto, comunicarse con nuestra Banca Telefónica.

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