Leasing Itaú
Es la opción ideal de las empresas para adquirir activos sin tener que realizar una gran inversión de capital inicial, ya sea maquinaria, vehículos o equipos.
Nuestras soluciones empresariales
Leasing inmobiliario
Es una excelente alternativa de financiación para los inmuebles nuevos, usados o sobre planos que nuestros clientes necesiten.
Retanqueos inmobiliarios
Producto diseñado para que el cliente obtenga liquidez por la venta al banco de un inmueble de su propiedad. No se generan costos adicionales de transferencia.
Leaseback / Activos fijos productivos
Es una figura usada por nuestros clientes donde nos venden sus activos fijos para obtener recursos para capital de trabajo principalmente.
Leasing financiero
Financiación de cualquier activo productivo generador de renta (maquinaria, equipos médicos, vehículos, equipos especializados) para empresas a mediano y largo plazo.
Leasing de importación
Eliges un activo que se encuentra en el exterior, Itaú lo adquiere en su nombre realizando el proceso de importación, con previas condiciones pactadas entre el proveedor y tú.
Características
En todo contrato de Leasing interfieren siempre tres partes: locatario, proveedor y la entidad financiera:
- El locatario escoge y negocia con el proveedor.
- El Banco actúa por mandato, no interfiere en la escogencia del activo ni del proveedor.
- El locatario escoge el activo con base en sus necesidades.
- El activo será de propiedad de la entidad financiera hasta que no se termine el contrato y se ejerza la opción de compra.
- El activo puede estar en el mercado como bien terminado (contrato definitivo) o el activo puede ser elaborado por el proveedor (contrato de anticipo) con base en las especificaciones técnicas dadas por el locatario y en el plazo consensuado entre los dos.
- El contrato de Leasing se activará con la entrega del activo por parte del proveedor al locatario y previa certificación del locatario a la entidad financiera de la recepción del mismo, cumpliendo con todas las especificaciones técnicas y funcionales solicitadas.
- En el evento en que exista un contrato de anticipo, este se caracterizará por pago de intereses por parte del locatario a la entidad financiera por el valor de los dineros girados al proveedor, hasta que este no entregue el activo.
- Todos los pagos por concepto de impuestos, seguros, mantenimiento, multas y daños a terceros que llegue a tener el activo van por cuenta del locatario.
- No es un crédito, ya que en un crédito se entrega dinero y en un Leasing se intermedia activos.
- Todo contrato de Leasing Financiero, tiene implícita una opción de compra.
- Los pagos realizados al proveedor no se encuentran gravados por el GMF, siempre y cuando se realice con abono a cuenta del proveedor (el que aparece en la factura) o se emita un cheque al proveedor con cruce restrictivo.
Beneficios
Beneficios no fiscales para el locatario
- Mejora la estructura de su capital.
- Diversificar su portafolio de acreedores.
- Ayuda a obtener tecnología de punta.
- Preserva la liquidez de la empresa.
- La depreciación del activo disminuye la carga fiscal.
- No quita cupo de endeudamiento.
- No compromete capital de trabajo de la empresa.
- Financia el 100% del valor del activo incluyendo el IVA y otros impuestos (nacionalización).
- Los equipos generan los ingresos por el pago de los cánones.
- Leasing va dirigido a Banca Mayorista y Banca Minorista.
Preguntas frecuentes
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El Banco ofrece la posibilidad de manejar diferentes tipos de indicadores en las operaciones de leasing, lo que te permite escoger la opción que más te convenga, para esto debes consultar con tu Gerente Comercial.
La tasa se cotiza en el momento de la negociación, depende del plazo, monto y calidad del activo.
En un contrato de leasing todos los gastos o costos, son asumidos por ti como cliente o locatario de la operación y dependen del tipo de activo y modalidad de leasing; (Avalúos comerciales, estudio de títulos, constitución de garantías, gastos de nacionalización, gastos de escrituración, entre otros) su valor lo determina un tercero diferente del banco.