Leasing inmobiliario
Beneficios
- Desde el primer canon se empieza amortizar el capital.
- El valor de la opción de adquisición se conoce desde el inicio del contrato.
- Subarrendar el inmueble con autorización del leasing.
- Deducción del componente de intereses del canon de arrendamiento en el gasto.
- Deducción de la depreciación del activo en el P y G (Locatario).
Características
¿Qué tipo de inmueble se financia?
- Oficinas
- Bodegas
- Apartamentos de Inversión
- Locales comerciales
- Plantas industriales
- Lotes
- Hoteles
- Edificios de inversión para arriendo, entre otros.
Requisitos
Los impuestos correspondientes a predial, valorización, plusvalía, etc. son asumidos en su totalidad por el locatario.
Los gastos de transferencia de notaría y registro en la compra y finalización de la opción de compra, son asumidos en la totalidad por el locatario.
Condiciones
ㅤ
Documentos relacionados
y links de interés
*Contrato Único de Vinculación de Persona Jurídica - Vigente para clientes vinculados a partir del 11 de julio de 2023
Productos relacionados
Retanqueos inmobiliarios
Producto diseñado para que el cliente obtenga liquidez por la venta al banco de un inmueble de su propiedad. No se generan costos adicionales de transferencia.
Leaseback / Activos fijos productivos
Es una figura usada por nuestros clientes donde nos venden sus activos fijos para obtener recursos para capital de trabajo principalmente.
Leasing financiero
Financiación de cualquier activo productivo generador de renta (maquinaria, equipos médicos, vehículos, equipos especializados) para empresas a mediano y largo plazo.